Der Köhlhof ist seit vielen Generationen im Familienbesitz. Er liegt auf einer Seehöhe von 1050 m und ist von hofeigenen Wiesen und Wäldern umgeben wobei die Wälder aufgrund der geografischen Gegebenheiten deutlich überwiegen.
Der Hof besteht aus einem Bauernhaus, einem Nebenhaus, dem Stadel und Stall sowie mehreren Wirtschaftsbauten. Im Nebenhaus befindet sich auch eine geräumige Mansarden-Ferienwohnung. Daneben verfügt der Köhlhof über eine Eigenjagd wie es in Südtirol nur noch wenige gibt.
Der Hof befindet sich in Seit, einer Fraktion der Stadt Leifers, die nur 8 km entfernt liegt. Zur Stadt Bozen beträgt die Entfernung ca. 12 km. Die Kohlererbahn, auch nur wenige km von uns entfernt, bringt Sie jede halbe Stunde nach Bozen und wieder zurück.
